Senior Projektmanager - Hotels (m/w/d)
Job ID:
3424
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Ort
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Rahmendaten
Senior Projektmanager Hotels (m/w/d)
Rahmendaten
- Start: ASAP
- Laufzeit: Langfristiges Projekt (mind. 3 Jahre)
- Auslastung: Vollzeit
- Einsatzort: Deutschlandweit ( aktuellem Schwerpunkt in NRW )
- Remote-Anteil: sehr Gering, ca. 95 % vor Ort an den Hotelstandorten
- Reisebereitschaft: Deutschlandweit erforderlich
Aufgabenbereich
- Übernahme der technischen Bauherrenvertretung für Bestands- und Sanierungsprojekte innerhalb des Hotelportfolios.
- Planung, Ausschreibung, Vergabe und Steuerung von Bauleistungen der KG 300 bis 600.
- Koordination für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement während sämtlicher Projektphasen.
- Technische Gesamtverwaltung für ausgewählte Hotelimmobilien.
- Steuerung und Koordination externer Fachplaner, Generalunternehmer, Dienstleister und Betreiber.
- Regelmäßige Präsenz an den Hotelstandorten zur Überwachung und Abstimmung der Maßnahmen vor Ort.
- Entwicklung technischer Strategien zur langfristigen Funktionsfähigkeit und Werterhaltung der Objekte.
- Koordination von Umbau-, Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen unter laufendem Hotelbetrieb.
- Steuerung des technischen Property Managements sowie Umsetzung von Betreiberanforderungen.
- Bewertung technischer Risiken, Investitionen und Sanierungsbedarfe innerhalb des Portfolios.
- Prüfung der technische Gebäudeausstattung (TGA) sowie deren Weiterentwicklung und Optimierung.
- Abstimmung mit kaufmännischen Asset Managern und Unterstützung bei Investitionsentscheidungen.
Anforderungen
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar.
- Alternativ technische Ausbildung mit fundierter Erfahrung im Bereich TGA, HKLS oder Gebäudetechnik.
- Nachweisbare Erfahrung im Umfeld von Hotelimmobilien.
- Mehr als 10 Jahre Berufserfahrung in der Umsetzung von Bau-, Umbau- oder Sanierungsprojekten.
- Fundierte Kenntnisse im Bereich Technische Gebäudeausrüstung (TGA).
- Erfahrung in der Bauherrenvertretung oder auf Eigentümerseite.
- Fähigkeit, mehrere Projekte parallel zu koordinieren und wirtschaftlich zu steuern.
- Sicherer Umgang mit externen Betreibern, Dienstleistern und Fachplanern.
- Kenntnisse im Bereich Instandhaltung, Modernisierung und Werterhaltung von Bestandsimmobilien.
- Erfahrung mit Betreiber-Eigentümer-Strukturen im Hotelumfeld von Vorteil.
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse.
- Hohe Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands.
Senior Projektmanager Hotels (m/w/d) Rahmendaten Start: ASAP Laufzeit: Langfristiges Projekt (mind. 3 Jahre) Auslastung: Vollzeit Einsatzort: Deutschlandweit ( aktuellem Schwerpunkt in NRW ) Remote-Anteil: sehr Gering, ca. 95 % vor Ort an den Hotelstandorten Reisebereitschaft: Deutschlandweit erforderlich Aufgabenbereich Übernahme der technischen Bauherrenvertretung für Bestands- und Sanierungsprojekte innerhalb des Hotelportfolios. Planung, Ausschreibung, Vergabe und Steuerung von Bauleistungen der KG 300 bis 600. Koordination für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement während sämtlicher Projektphasen. Technische Gesamtverwaltung für ausgewählte Hotelimmobilien. Steuerung und Koordination externer Fachplaner, Generalunternehmer, Dienstleister und Betreiber. Regelmäßige Präsenz an den Hotelstandorten zur Überwachung und Abstimmung der Maßnahmen vor Ort. Entwicklung technischer Strategien zur langfristigen Funktionsfähigkeit und Werterhaltung der Objekte. Koordination von Umbau-, Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen unter laufendem Hotelbetrieb. Steuerung des technischen Property Managements sowie Umsetzung von Betreiberanforderungen. Bewertung technischer Risiken, Investitionen und Sanierungsbedarfe innerhalb des Portfolios. Prüfung der technische Gebäudeausstattung (TGA) sowie deren Weiterentwicklung und Optimierung. Abstimmung mit kaufmännischen Asset Managern und Unterstützung bei Investitionsentscheidungen. Anforderungen Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar. Alternativ technische Ausbildung mit fundierter Erfahrung im Bereich TGA, HKLS oder Gebäudetechnik. Nachweisbare Erfahrung im Umfeld von Hotelimmobilien. Mehr als 10 Jahre Berufserfahrung in der Umsetzung von Bau-, Umbau- oder Sanierungsprojekten. Fundierte Kenntnisse im Bereich Technische Gebäudeausrüstung (TGA). Erfahrung in der Bauherrenvertretung oder auf Eigentümerseite. Fähigkeit, mehrere Projekte parallel zu koordinieren und wirtschaftlich zu steuern. Sicherer Umgang mit externen Betreibern, Dienstleistern und Fachplanern. Kenntnisse im Bereich Instandhaltung, Modernisierung und Werterhaltung von Bestandsimmobilien. Erfahrung mit Betreiber-Eigentümer-Strukturen im Hotelumfeld von Vorteil. Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse. Hohe Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands.
