Immobilienkauffrau/-mann (m/w/d)
Schwerpunkt Verwaltung (technisch) von Wohnimmobilien in Vollzeit
Unser Unternehmen
Als 100%-ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG steht bei der eigenwert GmbH der Mensch im Mittelpunkt - dies gilt sowohl für unsere Kunden, unsere Mieter als auch für unser Team.
Wir bieten rund 60.000 Mitgliedern der Genossenschaftsbank und unserem eigenen Netzwerk ein umfassendes Leistungsspektrum im Rahmen der Immobilienberatung und Hausverwaltung. Hierbei steht vor allem die Vermittlung, Vermietung, Verwaltung und Bewertung von Neubau- und Bestandsimmobilien in der Metropolregion München im Fokus.
Als Mitarbeiter der eigenwert GmbH sind Sie heimatverbunden und treffen Ihre Entscheidungen gerne eigenverantwortlich, ehrlich und unabhängig.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen engagierten Teamplayer - vielleicht Sie?
Bewerben Sie sich jetzt und werden Sie Teil unserer über 160 Jahre alten Genossenschaft!
Ihre Aufgaben
- Sicherstellung des ordnungsgemäßen, sicheren und rechtskonformen Betriebes von Wohnimmobilien und technischen Anlagen einschließlich Wahrnehmung der Betreiberpflichten und Verkehrssicherungspflichten
- Organisation, Steuerung und Kontrolle von Wartungs-, Prüfungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie Aufbau eines rechtssicheren Prüf- und Wartungsmanagements inklusive Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und Fristenkontrolle
- Verantwortung für Umsetzung, Überwachung und Sicherstellung aller baulichen, technischen und organisatorischen Brandschutzanforderungen einschließlich Prüfung der Brandschutzeinrichtungen sowie Kontrolle von Flucht- und Rettungswegen
- Planung, Budgetierung und Steuerung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen einschließlich Objektbegehungen, Zustandsbewertungen sowie Koordination externer Bau- und Dienstleistungen und Zusammenarbeit mit Sachverständigen
- Erstellung und Präsentation von Reports und Statistiken für die Eigentümer und die Geschäftsleitung
- Bearbeitung von Eigentümer- & Mieteranfragen sowie -aufträgen inkl. Mietvertragsverwaltung
- Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen (Wohnen und Gewerbe)
- Allgemeine administrative Tätigkeiten sowie Mitwirkung an der Optimierung interner Prozesse
Ihre Kenntnisse & Fähigkeiten:
- Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Facility Management, Bauwesen oder vergleichbarer Fachrichtung
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder im Facility Management wünschenswert
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht (BGB) und idealerweise im Wohnungseigentumsrecht (WEG)
- Sicheres Verständnis von Betreiberverantwortung, Verkehrssicherungspflichten, Brandschutz und Instandhaltungsmanagement
- Gute Kenntnisse relevanter Vorschriften (ArbSchG, BetrSichV, TRBS, BayBO, Brandschutz)
- Erfahrung in der Erstellung von Heizkosten- und Betriebskostenabrechnungen
- Sicherer Umgang mit MS Office (insbesondere Outlook, Excel, Teams und Word)
- Erfahrung im Umgang mit Imveon, VS3 oder vergleichbarer Verwaltersoftware wünschenswert
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit sowie sicheres Auftreten in Wort und Schrift (Primär Deutsch, weitere Sprachen von Vorteil)
- Teamfähigkeit, Flexibilität sowie eine selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
Unser Angebot
- Eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit einem hohen und gern gesehenen Maß an Eigenverantwortung
- Persönliche & fachliche Entwicklungsperspektiven weit über die gesetzlichen Weiterbildungsanforderungen hinaus
- Offene Kommunikationskultur mit Raum für Ideen und flache Hierarchien zur schnellen Umsetzung
- Umfassendes Vergütungspaket mit vielen Vorzügen bei Bankdienstleistungen & Sozialleistungen
- Moderner Arbeitsplatz und mobile Arbeit (Technik/Ausstattung, Flexibilität bei Arbeitsplatz & -zeiten, MVV, Getränke, etc.)
- Ein eingespieltes, kollegiales Team mit familiärer Unternehmenskultur freut sich auf Ihre Unterstützung!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen, mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie dem frühestmöglichen Eintrittstermin. Wenn Sie für diese Position zum Start Weiterbildungen benötigen, freuen wir uns auf erste Ideen. Bitte lassen Sie uns die Unterlagen per Mail an karriere@eigenwert.de zukommen.
Für weitere Fragen zu dieser Position steht Ihnen Frau Stuhlmiller gerne zur Verfügung (Tel.: 089/2128-3060).
